Kurzexposé :: Denkmal Sanierungsobjekt Plau am See zum kaufen
"Kaiserquartier Plau am See"
Das Investment Projekt
Kurzexposé
Wir bieten Ihnen im touristisch attraktiven Mecklenburger Seenland die Investitionsmöglichkeit in ein historisch bedeutsames Anwesen, dem "Kaiserquartier Plau am See" an.
Es handelt sich hierbei um zwei beeindruckende Baudenkmäler, errichtet unmittelbar vor dem Kaiserbahnhof Karow, auf zwei Grundstücken mit schönen großen Gärten. Vom Gebäude aus genießt man einen herrlichen Landschaftsblick auf Pferdekoppeln und Wald.
Wir führen die Renovierung & Vermietung nach Ihren Wünschen und Vorgaben durch.
Bild: Gebäude - Am Bahnhof 1
Aufgrund der Grundstücks- und Gebäudegröße (2.048 m² Grundstücksfläche, 704 m² Gebäudenutzfläche) bietet sich die Umnutzung zur Wohnnutzung durch Errichtung von 12 Ferienwohnungen im gehobenen Qualitätsniveau an. Das Gebäudestruktur lässt die Errichtung von 6 auf jeweils 2-Etagen übergreifenden Wohneigentumseinheiten nebst dazugehörigen Gartenanteil zu. Diese Qualität und Ausstattungsmerkmale sind bei einem besserverdienenden Mieterklientel sehr begehrt. Aufgrund der guten Anbindung nach Berlin, Rostock oder Hamburg ist eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen zu prognostizieren.
Bild: Gebäude - Am Bahnhof 3
Sie als Investor profitieren dabei gleich zwei mal: einerseits von der attraktiven Mietrendite und zum anderen von den hohen Steuervorzügen aufgrund der bei diesem Investment einzigartigen Denkmalschutz Sonder-AfA. Nutzen Sie die hohen Renditechancen dieses unvergleichlichen Investments a) als Wertanlage wegen seiner excellenten Vermietmöglichkeit nach Sanierung, oder b) zur Selbstnutzung mit hohen Steuervorteilen inklusive.
Bilder: Aussicht vom Grundstück
Das "Kaiserquartier Plau am See":
...ist einer der letzten Hotelpensionen mit möglicher Denkmalschutz Sonder-Abschreibung im Raum Mecklenburger-Seenland.
– Norbert Wellenbrock, Bürgermeister von Dummerstorf
Referenzen
Im den vergangenen Jahren wurden ähnliche Pensionshäuser, wie das der aavy group denkmalgerecht saniert und ihrer neuen Nutzung zugeführt. Die neuen Eigentümer sind mit Ihrem Investment überaus zufrieden. Sehen Sie selbst, Fotos sagen mehr als Worte...
nach der Sanierung
aavy.de - unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil
Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie als Projektentwicklung mit einer hohen Renditeerwartung anbieten zu dürfen. Auf den nachfolgenden Unterseiten finden Sie einen umfassenden Überblick, beginnend mit der Geschichte des historischen Standorts, wichtigen Informationen zu Projektleistungen, Preisangaben zu den einzelnen Gebäuden sowie einem transparenten Überblick über die möglichen Mieteinnahmen und wie sie sich zusammensetzen.
Investment Chance: attraktive Rendite im Jahr durch Mieteinnahmen aus vermieteten Gewerbequartier!
Die beste Geldanlage der Welt! Ein passives Einkommen aus Mietzahlungen, Monat für Monat, Jahr um Jahr... und in der Zeit steigt auch noch der Wert meiner Immobilie, einfach genial!
Kauf ohne Risiko: mit einem Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und staatlich vereidigten Sachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite.
Information: sichern Sie sich noch für dieses Jahr die steuerlichen Vorteile der Abschreibungsmöglichkeiten als Vermieter und Immobilieneigentümer.
