Finanzierung als Renditehebel

"Kaiserquartier Plau am See"

Finanzierung als Renditehebel

 

Der Immobilienmarkt boomt. Denkmalschutz-Immobilien sind gefragt wie nie, aufgrund der hohen Steuervorteile. Ein saniertes Denkmal ist da ein gutes Investment. Insbesondere, weil man aktuell eine so attraktive Immobilie zu historisch niedrigen Zinsen ganz bequem finanzieren kann. Bei vermieteten Immobilien macht es sogar Sinn, sein Eigenkapital zur Finanzierung mehrerer Objekte einzusetzen. Dabei ist zu beachten, dass die Mieteinnahmen deutlich höher als die Finanzierungskosten ausfallen.

Doch kann sich eine vermietete Immobilie auch fast von selbst finanzieren?
Sie kann! und wie das geht, steht hier:

10% erhalte ich aus meinen Mieteinnahmen.
Davon zahle ich an die Bank 2,5% für Zinsen
und 5,5% zur Kredit Tilgung.
2% nutze ich zur Bildung einer Rücklage.

Bereits nach wenigen Jahren gehört die Rendite-Immobilie mir!
Bezahlt aus meinen Mieteinnahmen...
– Herman Teschendorf, Volkswirt

Ab einem Eigenkapital von 25% die Immobilie Bank finanzieren und mit Mieteinnahmen tilgen. Von Überschüssen profitieren.

Die beste Geldanlage der Welt! Ein passives Einkommen aus Mietzahlungen, Monat für Monat, Jahr um Jahr...
und in der Zeit steigt auch noch der Wert meiner Immobilie, einfach genial!

Rainer Wölkes Finanzexperte @ aavy

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Wertanlage auf Immobiliensubstanz.

René Schumann ceo @ aavy group

Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben: verpassen Sie nicht die Chance Ihres Lebens. Denn zur Zeit befinden sich die Zinsen für Hypothekendarlehen auf historisch niedrigem Niveau.

Information: Schuldzinsen dürfen als Werbekosten geltend gemacht werden, wenn sich der Kredit gezielt dem gekauften Hauses zuordnen lässt.