"Kaiserquartier Plau am See"
Lage & Infrastruktur
Karow, ein Ortsteil der Stadt Plau am See verzaubert mitten im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte seine Gäste. Umgeben von klaren Seen, weitläufigen Wäldern und verträumten Alleen findet man eine außergewöhnliche Kulisse für einzigartige Momente. Karow liegt etwa zwölf Kilometer östlich von Goldberg und etwa neun Kilometer nördlich von Plau am See. Am südlichen Rand des ehemaligen Gemeindegebietes liegt der Plauer See. Im Norden grenzt der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide an.
Lebensqualität in Karow
Als Wohnort profitiert Karow als Ortsteil der Stadt Plau am See. Die älteste urkundliche Erwähnung von Karow ist aus dem Jahr 1254. Die Kirche stammt aus dem gleichen Jahr und wurde 1872 um- und ausgebaut. Der Ortsteil Leisten hat durch seine Lage eine lange touristische Tradition u. a. für Camper und Badegäste. Durch die Gründung des Naturparkes „Nossentiner Schwinzer-Heide 1991 und dem Bau des Karower Meilers 2000 hat die Naturparkverwaltung eine verantwortungsvolle Aufgabe bei der Betreuung und Pflege des Areals. Durch abwechslungsreiche Freizeitangebote ist eine ständig steigende Besucherzahl zu verzeichnen. Das nördliche Ufer des Plauer Sees ist Bestandteil des Parks. Die Wälder, Wiesen und Moore in der Umgebung sind zu jeder Jahreszeit interessant. Die Landwirtschaft bestimmte seit jeher das Dorfleben. Nach der Wende betreibt das Gut Karow eine umweltfreundliche Rinderzucht und –mast mit Weidegang. Mit den Rinderrassen Gelloway und Angus konnte eine Herdbuchherde erfolgreich aufgebaut werden. Das Gut Karow nimmt an Verbandsschauen und Auktionen teil. Der Rinderzuchtverband Mecklenburg-Vorpommern hat seinen Hauptsitz in Karow. Aber auch die Zucht, die Haltung und der Sport von Pferden haben in Karow eine lange Tradition. Heute besteht ein Gestüt mit mehr als 40 Pferden. Die soziale Betreuung der Krippen-, Kindergarten- und Hortkinder befindet sich in Trägerschaft der Volkssolidarität e.V. Im sozio-kulturellem Zentrum werden die Jugendlichen und Senioren betreut. Das jährliche Sommerfest erfreut sich größter Beliebtheit.
Große Teile des ehemaligen Gemeindegebietes, vor allem im Norden, sind bewaldet. Hier liegt auch das Naturschutzgebiet Paschensee. Im Osten befindet sich der Samoter See im Naturschutzgebiet Nordufer Plauer See und südlich vom Ort Karow das Naturschutzgebiet Brantensee, ein Feuchtgebiet. Die Schutzgebiete und weitere große Teile liegen im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Die Erhebungen überschreiten knapp die 80 m ü. NHN. Westlich Karows verläuft die Mildenitz.
Tourismus
Vielfältiges Wassersport-Angebot auf dem Plauer See: Segeln, Tauchen, Wakeboarden und mehr... Der drittgrößte See der Mecklenburgischen Seenplatte ist an der Elde-Müritz-Wasserstraße gelegen. Trotz des regen Schiffsverkehrs ist die Wasserqualität hervorragend. Flache Uferbereiche und romantische Buchten laden zum Baden ein.
Auch Angeln und Tauchen sind sehr beliebt, nicht nur wegen des klaren Wassers, sondern auch wegen des Artenreichtums der Fische, die das Anglerherz höher schlagen lassen. Ebenso sind der Plauer See oder die Elde für Kanutouren bestens geeignet.
Der Wirtschaftsstandort
Die Wirtschaftsstandort Plau am See wird maßgeblich durch den Tourismus bestimmt, sowie durch die nahe Hansestadt Rostock, dem größten Arbeitgeber in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen auf den Achsen Berlin - Kopenhagen, Hamburg - Stettin und erreichbar über die Autobahnen A 19 und A 20, den Flughafen Rostock-Laage sowie Schnellzugverbindungen von und nach Berlin, Hamburg und Kiel. Regelmäßige Fährlinien bestehen zwischen Rostock und Gedser/Dänemark, zwischen Rostock und Trelleborg/Schweden sowie zwischen Rostock und Helsinki/Finnland (im Sommer). Schifffahrtslinien verbinden Rostock mit allen Ostseeanrainern. Das regionale Einzugsgebiet der Hansestadt umfasst einen Radius von 50 km mit rund 500.000 Einwohnern. Rostock ist überregionales Handels-, Verwaltungs-, Messe-, Kultur-, Bildungs- und Dienstleistungszentrum.
Verkehrsanbindungen
Karow liegt nördlich von Plau am See, an der Kreuzung der B 103 und B 192.Karow liegt nahe der Autobahn A19 (Berlin-Rostock) sowie in rund 25 Kilometer südlich der Autobahn 24 (Berlin-Hamburg). Das Kaiserquartier liegt verkehrsgünstig, direkt an der Bundesstraße 103.
In nur 35 Fahrminuten erreicht man den Internationalen Airport Rostock.
In nur 50 Fahrminuten erreicht man den Überseehafen Rostock (Fähren, Kreuzfahrten).
Das Kaiserquartier befindet sich unmittelbar vor dem Bahnhof Karow. Der Bahnhof ist ein Nebenbahnknoten im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Dort kreuzen sich die nicht elektrifizierten Bahnstrecken Parchim–Neustrelitz, Güstrow–Meyenburg und Wismar–Karow. Regelmäßiger Personennahverkehr findet jedoch nicht mehr statt. Das Empfangsgebäude, zwei Wassertürme und eine Reihe von weiteren Gebäuden im Bahnhof stehen unter Denkmalschutz.
Ein sehr guter Standort:
Wälder und Seen begeistern jedes Jahr tausende Touristen. Der Standort direkt am Bahnhof Karow ermöglicht eine Anreise über öffentliche Verkehrsmittel sowie eine aktive Freizeitgestaltung.
– Marcell Selin, custom service @ craftmax
CRAFTMAX Immobilien - unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil
Wir freuen uns sehr Ihnen diese attraktive Immobilie als Projektentwicklung anbieten zu dürfen. Auf den nachfolgenden Unterseiten finden Sie einen umfassenden Überblick, beginnend mit den Angaben zum Projekt, zu Preisen, und einem transparenten Überblick über die möglichen Mieteinnahmen und wie sie sich zusammensetzen.
Kauf ohne Risiko: mit einem Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und staatlich vereidigten Sachverständigen sind Sie auf der sicheren Seite.
Information: sichern Sie sich noch für dieses Jahr die steuerlichen Vorteile der Abschreibungsmöglichkeiten als Vermieter und Immobilieneigentümer.